Immobilienentwicklung & Immobilienverwaltung

Hausverwaltung? Nein! Immobilienentwickler? Ja!

Hausverwaltung? Nein– bei uns gibt es dieses Wort nicht mehr. Wir sehen uns als professioneller Immobilienentwickler. Dieses bedeutet, dass Ihre Immobilie nicht unter den klassischen Hausverwalteraspekten betreut wird, sondern unser Bestreben ist es, Ihre Immobilie nachhaltig zu entwickeln und zu erhalten.

Die Aufgabenbereiche umfassen folgende Punkte:

Objektanalyse
Fotodokumentation des Objektes inkl. aller Wohnungen
Anfertigung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsplänen
Sanierungsberatung, -planung und Überwachung
Budgetplanung in Absprache mit dem Eigentümern
Betriebskostenmanagement, welches Einsparpotential ist für die Mieter zu erzielen?
Hierbei ist zu beachten, dass für die Neuvermietung die Warmmiete relevant ist.
Neuvermietung der Wohnungen zu den aktuellen Marktkonditionen
Sanierungsberatung- und Planung
Mietbuchhaltung (Überwachung der Mieteingänge, inkl. Mahnwesen, etc.)
Betriebskostenabrechnungen
Mieterkorrespondenz
Überprüfung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
Vorbereitung der steuerrelevanten Daten (Einnahmen-/Ausgabenrechnung)